20 年都不用繳電費?日本零耗能住宅方案,省錢又能護環境Photo Credit: enephant

環境資訊中心/文:宋瑞文
日本節能政策在 2020 年再次達成階段目標:新建透天房屋 50% 都是零能源消費房屋 ZEH(Zero Energy House:淨電力收支小於零的房屋)。簡單地說,是透過節能、創能,因而不需要付電費的房屋。
儘管有這樣的好處,有些人或許還有疑慮:「比起一般房屋的話,還要花錢購買太陽能板、蓄電池等設備。而且,這麼多機器的保養跟檢修好像有點麻煩⋯⋯真的划算嗎?」
(日本能源政策進程,2020 年實現新建透天房屋為 ZEH 房屋。來源:Panasonic Youtube

業者推 ZEH 房屋物件方案 保證 20 年免電費

消費者的痛點,正是廠商的商機。太陽能板裝設廠商「enephant」推出 ZEH 房屋物件,購買該物件的住戶,每個月只要付低額的管理費,安裝、使用太陽能板等設備一切免費,還保證 20 年免電費(一年上限為 7200kWh)、維護費、修理費。不必費神精打細算,就能確實地享受零電費的生活!
簡單的試算比較如下。以 20 年期間來計算的話,一般家庭的設備成本加(20 年的)電費瓦斯費,要價 605 萬日幣,平均分攤到每個月,要付 2 萬 5200 日幣。若是全電力設備的房子(廚房熱水器等都用電力),則為 1 萬 4200 日幣。
而 enephant 提供的免電費方案,每個月只要付 2980 元日幣的管理費,要價僅為自費的 10 分之一左右。後者還多了遠端監控服務,發生問題時會有工程人員去檢修。
除每月管理費之外,該房屋物件免費提供的設備與服務包括:太陽能發電板(250 萬日幣)、家用蓄電池(150 萬日幣)、供熱設備(EcoCute、45 萬日幣),與遠端監控服務等,共價值 445 萬日幣。
為什麼價格差距會這麼大呢?enephant 的利基為何?根據日媒《家電 Watch》分析,一個是因為太陽能板等設備歸 enephant 所有(提供使用而非贈送、20 年後可以更新契約),剩餘電力可以賣掉成為收入,還有每月管理費 2980 元日幣的收入,與提供客戶給在地建商(工務店)蓋房子的廣告收入。
另一方面,如果太陽能板的發電不順利,常常需要買電,或者相關設備容易故障等,也有可能造成 enephant 的損失。所以,對於太陽能板的發電估算,與設備品質與維修成本等的 know-how,就是 enephant 能否賺錢的關鍵了。

太陽能相關業者共同合作 抵禦外商優勢

值得一提的是,該房屋物件把縱向橫向的廠商都連結起來。太陽能相關設備的選購與施工,不必說當然是 enephant。房屋的設計與施工,為當地建商「愛岐木材住宅」,採用松下獨特的耐震住宅工法。
從太陽能板到內部照明,房屋內部所有用電製品都是松下製造。據說,和其他松下特約廠商相比,enephant 也是數一數二的專家。《家電 Watch》評論道:「要不,連電視等機器都組一套松下的好了。」
松下在今年二月停止了太陽能板的生產(品牌販售不變),並表示將致力於 ZEH 房屋相關製品。松下一直都是日本國內住宅用太陽能板的龍頭,從 enephant 的例子裡,可以感受到太陽能板裝設業者與國產太陽能設備廠商的緊密關係,與抵禦外商的優勢。
enephant 作為太陽能板裝設業者,推出免電費房屋物件,串連了在地建商;和在地公司合作,推出獨特的低價租車(日產電動車)服務,留住年青人在當地就業;相關設備的選購,又獨鐘日本國產。愛鄉愛國的情懷,不言而喻。同時也讓人見識到了,屋頂太陽能與節能政策對於在地經濟發展的巨大可能性。
台灣最近因為大潭藻礁保育,對第三天然氣接收站的興建爭議不休;鄰近香港也有類似爭議,據說當地保育團體反對的理由之一是,在興建發電設施之前,「政府及電力公司應將資源投放於節能措施」。而透過 enephant 的例子可知,節能(如 ZEH 房屋)不只能夠保護環境,還能夠大拼經濟。
全文獲環境資訊中心授權刊登,原文標題:20 年電費全免?日本太陽能業者推零耗能住宅方案

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