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在都市生活可以不孤單——「半伴」共居公寓,幫北漂青年在城市找伴

2020.08.07
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談到租屋,你是否想起狹小陰暗、難有隱私的木板隔間、不知隔壁為何方神聖?說起房價,更是令你敬謝不敏?事實上,近年台灣悄然吹起一股「共生公寓」(co-living apartment)風潮,企圖改善全台高達 300 萬租屋族與房東們的緊張對立關係,也想找回冷漠都市的人情味,「半伴」就是其中之一。

城市學/文:高宜凡

午後,城市像個大火爐,把行人烤得不亦「熱」乎,突然下起大雨,出了捷運只好往小巷鑽,沒幾步,「半伴承德」近在眼前。

位在台北新舊城區交界處的半伴承德,是棟 5 層樓老公寓改造、可容納 18 人的共生公寓。房客除了自己的床鋪、桌椅和衣櫃,還享有許多公共設施,包含文青族最愛的「小日子」專櫃,成為附近搶手的共生公寓。

化解居住不正義,給遊子落腳處

短短 3 年,半伴已經成立 9 處據點,累積服務超過 300 名房客,多是剛出社會的年輕面孔。

半伴的誕生,源自 2016 年選舉時,室內裝修事業版圖擴及海外的陳建福(Jeff)回台接案,發現台灣世代衝突愈來愈嚴重。苦於低薪、高房價的年輕人,對社會充滿怨懟,更將老一輩視為既得利益者,進而相互對峙。

為此,陳建福一方面想軟化世代衝突,也想讓年輕人在都市生存。花了半年蒐集國內外資料,想出共生公寓計畫,在市區尋找閒置的老房子,加以整頓,再出租給有需要的外漂族。

以承德據點為例,四人房的床位月租金從 8500 元起跳,不但包含水、電、瓦斯、網路與管理費,還提供:客廳、廚房、乾濕分離衛浴、各式家電、無限暢飲的咖啡機。以這一帶動輒上萬元的租屋行情來說,十分親民。

28 歲的 Leo,剛從法國留學返台時,身上現金僅夠負擔一個月租金,半伴讓他以服務或廚藝交換住宿,等收入穩定了再還。如今,Leo 已有廚師正職工作,成功在台北落地扎根。

儘管租金很「佛系」,但過來人 Leo 提醒,「入住前要有心理準備,這是要和別人一起生活的。」畢竟半伴創立初衷,就是為了打破都市冷漠,重建人與人連結的社群感。

強調社群感,培養共同生活氛圍

如何讓彼此陌生的房客建立社群感?

在半伴,房客以「伴兒」相稱,據點都設有「生活教練」,負責各種房務、組織交誼活動,讓伴兒分享日常點滴,彼此療癒、互相支持,一起走過生活中的不順遂。

在「半伴東門」擔任生活教練的 Ann 說,半伴賦予伴兒很大的彈性。以打掃為例,時間和形式都由伴兒討論決定,交流活動也可自行設計,「有些據點愛開趴,但我們偏好烘焙,分享料理等活動。」

當然,不是每個人都適應團體生活,但半伴希望提升伴兒的溝通與對話能力。創辦人 Jeff 強調,共居生活對年輕人在職場歷練是有幫助的,「人類本來就是群居動物,不該每天回家就躲到房裡當鍵盤俠!」

此外,每位房客入住前須經過「面試」,除告知社群生活規範,也避免房客有錯誤期待。

半伴視覺整合企畫陳怡君透露,曾有帶小孩來面試的家長驚訝道,「怎麼會跟別人住一起?還要自己打掃?」陳怡君則回應:「我們這裡不是飯店,每個人對這個家都有責任!」

社群連結不僅在室內,半伴也要求房客跟左鄰右舍好好相處。

例如,第一個據點「民生半伴」,隔壁榮民伯伯一開始相當排斥共生公寓,擔心是龍蛇混雜的背包客棧或日租房。Jeff 提醒伴兒要關心鄰居,還主動替愛澆花的榮民伯伯拉了條專用水管。沒多久,伯伯不僅態度轉變,還對社區街坊們說:「這群年輕人是我罩的!」

除了年輕人,青銀也能和諧共居

坊間報導的共生公寓,多標榜年輕世代或潮流雅痞共住。而半伴不全是年輕面孔,「半伴西門」的房東兼住客柯大姐,就是一例。

鄰近萬年商場的半伴西門,以前是柯大姐一家五口的宅邸,後來子女們各自分飛,有了自己的家庭。直到多年前父親出現失智現象,才由柯大姐回來照顧。當時她才赫然發現,熟悉的老家已留下許多亟待修復的歲月傷痕,連一樓大門,都因為地震而歪掉了。

父親去世後,柯大姐洽詢包租代管公司協助活化,最後委託半伴、花了半年重新整頓,「前面四個月都在討論,後面兩個月才施工,」當高齡老屋轉生為嶄新的共生公寓,她決定繼續住在自己熟悉的家,被一群年輕房客環繞左右,日常生活變得熱鬧起來。

「柯大姐就像日本晨間劇,可以聽她成長的故事,聽她對現代社會的看法,」曾入住的伴兒分享,「一開始很驚訝,有些只能和同溫層聊的議題,怎麼會和長輩無代溝地聊起來。」

不過,柯大姐坦承,和她同齡或握有房產的朋友,大多對此興趣缺缺,「因為這群人大概都不缺錢。」當初若非房子老舊不堪,到了不得不整頓的地步,她恐怕也不會找上半伴。不過,如今的她,觀念已整個改變。柯大姐認為,儘管共生公寓的投資報酬率不算太高,「但重點是,可以幫到北漂的年輕人!」

用理念說服房東,籲政府開放閒置空間

只是,幫助北漂年輕人的立意雖好,實踐起來並不容易。比方說,如何說服房東把老屋改造出租,就是一大挑戰。

像民生半伴的房東三兄妹,原本對共生公寓不熟悉,不想一次簽 10 年約。Jeff 不斷說服「年輕人是國家未來的主人翁,」好不容易才讓房東點頭。溫馨的是,啟用當天,三兄妹主動回來分享兒時住在屋裡的點點滴滴。

過去 5 年,雙北都會區出現許多共生公寓品牌。知名度傳到外縣市,半伴收到不少跨縣市委託,希望包租代管,協助改造老屋。半伴承德就是屋主第二代主動上門接洽,還說服第一代老屋主改做共生公寓。

此外,半伴也希望帶著伴兒一起回饋社會,例如,到桃園「樂活育幼院」幫忙裝修家具,還模仿教育部推出「繁星計畫」,提供免費床位給有理想的青年住客。東門生活教練 Ann,就是透過該計畫加入的伙伴。

事實上,共生公寓在國外早非新鮮事。對人口已經負成長、市區閒置老屋過多的台灣來說,更有發展的必要性。可是,Jeff 也曾找地方政府溝通,希望活化閒置空屋,卻總受限於法規和招標制度,難以成功。

「如果翅膀硬了,你們就勇敢飛!」Jeff 常這樣對伴兒們說,一旦收入提高、腳步踩穩了,可以把位子讓給下一位有需要的人。

透過半伴,讓我們了解,原來,房東跟房客毋須對立,不相識的異鄉遊子們,也能相互扶持。原來,在城市裡生活,你可以不孤單。

全文轉載自城市學,原文標題:對抗居住不正義!「半伴」 幫北漂族在城市找伴

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我們與土地的距離——蘇仰志X吳志寧:透過教育、音樂找回眾人對土地的認同與珍視

走過新冠肺炎疫情,面對接下來環境、社會的挑戰,我們該以什麼樣的角度思考、並展開公民行動?長年支持青年採取行動、投身志工行列的保德信青少年基金會與社企流共同主辦「給地球公益家的三堂課」直播活動,以環境、土地與數位科技為題,邀請相關領域的耕耘者,與大家一同腦力激盪,共創全新的公民行動力、成為下一位地球公益家!

第二堂課「我們與土地的距離」,邀請到開辦全亞洲最大教育創新展覽的「雜學校」創辦人蘇仰志,與以歌聲為土地發聲的創作歌手吳志寧,和大家分享他們親近土地的行動與心得。

社企流/文:蘇郁晴

蘇仰志與吳志寧皆為彰化人,兩人從小就對土地有著濃厚的情感。蘇仰志分享,他小時候在彰化唸小學,常常自己做風箏、灌蟋蟀等,深受當地環境吸引。

而吳志寧也分享,他兒時的記憶都是與哥哥一起釣青蛙、秋收後去玩稻草等,所以從小就與土地非常親近。

撥起吉他、開辦展覽,為所愛的土地發聲

當兵後移居台北的吳志寧,如今帶著妻女搬回彰化,並持續參與由當地移居青年所創辦的「溪洲黑泥季」,去年更還擔任共同策展人之一。

吳志寧分享,加入黑泥季後發現,舉辦音樂會、以歌唱的方式傳達土地議題是一個很棒的方式,可以讓整個氛圍變得輕鬆,讓更多人比較願意參與。

吳志寧隨即撥起手上的吉他,演唱改編自父親吳晟的詩作《水田》,曲調活潑輕快、歌詞間透露著人與土地的親密,感動在場所有人。(歡迎觀賞直播回放,吳志寧的演唱在影片中 30:50 處!)

而美術背景的蘇仰志則在 2015 年開辦「不太乖教育節」、後續更創辦「雜學校」,集結地方的教育創新者,吸引大眾關注土地議題。

蘇仰志認為,要拉近大眾與土地的距離,最關鍵的方式就是透過「教育」,讓下一代對自己的土地產生認同,才有採取進一步行動的可能。

這塊土地最珍貴的是「人」,而人也應珍惜所生長的土地

蘇仰志與吳志寧紛紛表示:「這塊土地最寶貴的是人。」集眾人之力,採取對土地有益的行動,便能讓一個地方充滿生機。

「台灣是一個多元文化、又很有包容度的地方。我時常說,若雜學校不是在台灣,根本辦不成。而且台灣年輕人很願意做社會參與、也很願意為價值打拼,不只是為了經濟發展。」蘇仰志表示,在這幾年的雜學校展覽中,見到不少青年耕耘地方、為身處的環境注入活水。

此外,吳志寧也分享,「在生活中,都應該隨時審視自己是否可以為環境多做一些。」舉凡隨手關燈、調高冷氣溫度等,在日常中具備環境意識,並改變平時的習慣、對環境更友善,如此便與土地更親近一步。

「你不知道做這件事後面的路是什麼,但一定比現在精彩!」

2019 年政府推動「地方創生元年」,希望在 2030 年達到地方人口回流,讓更多青年返鄉創造新的價值,帶動新的區域發展。而今越來越多的在地能量正在發展,不少年輕人紛紛投入故鄉懷抱,亦有許多青年正在觀望這股趨勢,思索著返鄉生活的可能。

吳志寧鼓勵青年,不要花太多時間去猶豫、或思考人生的志向,對什麼事情有興趣就去做。

蘇仰志則分享自己一路走來的經驗,「其實網路有很多資源可以去查,但自己要先行動,才會有認識。這些永遠沒有準備好的時候,只有先做了,才知道『原來是這樣』,雖然不知道做這件事後面的路是什麼,但我保證一定比你現在精彩!」

而蘇仰志也推薦對於土地議題有興趣的人,可以閱讀「風尚旅行社」總經理游智偉的新作《鄉下創業學》,內容呈現許多台灣與日本的行動案例可作為參考;此外,蘇仰志也推薦自己的作品《不太乖世代》,書內分享許多人為實踐自己所堅信的價值、而走向與過去截然不同道路的故事,鼓勵年輕人勇敢實踐理念。

直播尾聲,吳志寧帶來一首改編自吳晟詩作《全心全意愛你》,這首歌描述對台灣土地的擔憂與關愛,正如其中一句歌詞所述,「我們全心全意地愛你,就像愛自己的母親。」

此文章由保德信青少年基金會支持、社企流獨立製作,不影響報導之真實性與準確性。

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