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蝸牛社會企業

蝸牛社企 讓老屋租出

2014.12.15
合作轉載

聯合報╱記者陳怡臻(2014年12月8日)

大台北地區老舊房屋屋主有福了,為了擴大租屋市場,讓屋況較差的屋主也能當房東,崔媽媽基金會旗下的蝸牛社會企業,即將提供屋主老屋翻修諮詢服務,希望藉此鼓勵屋主,翻修後以低於市場行情的租金,租給無殼蝸牛。

根據統計,歐美國家租屋市場規模約達3至4成,是有效調控房價過高,同時阻止民眾往購屋住宅傾斜的安全閥,反觀台灣,住宅選擇長久卻都被失控的高房價及過熱的購屋市場綁架。

累積25年租屋服務經驗的崔媽媽基金會,去年5月成立蝸牛社會企業。崔媽媽社會事業服務處長張艾玲表示,蝸牛社會企業的客戶有高達8成以上,因為老屋屋況差租不出去,透過蝸牛尋求諮詢服務。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡。
(圖:崔媽媽基金會執行長呂秉怡。圖片來源

張艾玲分析,許多經濟能力許可的租屋族,不考慮入住老房子,即使是薪資較低的社會新鮮人,也會因為房子外觀、線路老舊,或租金過高等原因排斥入住。
「租賃這件事情,不應該只是個生意」蝸牛社會企業為了改善國內租屋環境,明年將啟動老屋翻修評估機制,一方面替老房子計算合宜的裝修成本,同時也讓有租屋需求的人租得起又住得舒適。

張艾玲強調,為了更貼近社會大眾的租屋需求,讓老公寓租出去、年輕人租得起,明年將建立老屋翻修評估機制,一方面替老房子計算合宜的裝修成本,針對屋主可負擔的修繕費評估出租金額,同時也讓有租屋需求的人既租得起又住得舒適。

蝸牛社會企業
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崔媽媽基金會表示,在房價剛開始飆漲的80年代末期,年輕人對購屋還存有一線希望,所以站上街頭表達訴求,但25年過去,住宅商品化、薪資倒退導致許多人的購屋夢破滅,近年崔媽媽也開始提倡「租比買好」,與其做長期屋奴,不如將貸款省下來做其他的事。

全文轉載自聯合報

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